Powstaje nowy obiekt biurowo-usługowy

Powstaje nowy obiekt biurowo-usługowy

with Brak komentarzy

Nad czym pracujemy teraz?

Aktualnie nasze biuro uczestniczy w realizacji kolejnego budynku biurowo-usługowego, który powstaje na terenie miasta Warszawy. Tym razem projektujemy elewacje budynku w oparciu o  system Reynaers. Ciekawym rozwiązaniem dla tego obiektu jest wypełnienie części elewacji panelami z ceramiką, które z pieczołowitością wykonała firma Reconal.

W naszym zakresie są obliczenia i projekty  dotyczące elewacji budynku. Do opracowania mamy: fasady aluminiowo-szklane,  elewacje wentylowane, dodatkowo panele ażurowe, szklane balustrady, żaluzyjną obudowę pomieszczeń technicznych na dachu, panelowe sufity podwieszane i część ślusarki okienno-drzwiowej.

 

Pomagamy wcielić wizję w rzeczywistość

Nasz zespół uczestniczy w realizacji wielu obiektów budowlanych. Zawsze wymaga to od nas efektywnej współpracy przez cały czas trwania realizacji. Najpierw  musimy poznać szereg informacji na temat danego obiektu –  potrzebna jest dokumentacja architektoniczna oraz inne niezbędne dane techniczne – systemowe, materiałowe, poprzez dane związane z oczekiwaniami naszego bezpośredniego Klienta, jak i zasady współpracy ze wszystkimi zaangażowanymi stronami. Ustalamy wspólnie priorytety i terminy.

 

Bezpieczeństwo w budownictwie

W budownictwie istotna jest kwestia bezpieczeństwa. Nasze biuro ponosi odpowiedzialność związaną z wdrażaniem koncepcji architektonicznej w realne uwarunkowania środowiskowe zgodnie z normami budowlanymi, możliwościami technologicznymi i wytrzymałościowymi poszczególnych elementów.

Na początku przystępujemy do wstępnych prac projektowo-obliczeniowych dla zadanego nam zakresu prac. Musimy rozpracować cały obiekt, przemyśleć i wprowadzić najlepsze rozwiązania.

Nasza praca związana jest z koniecznością  współpracy z systemodawcą dla danego obiektu, często poszukujemy nowych i twórczych rozwiązań zgodnych z wiedzą inżynierską i prawem budowlanym,  aby wizja mogła stać się rzeczywistością. Bardzo ważne są dla nas informacje o możliwościach materiałowych i produkcyjnych firmy wykonawczej.  Na tej podstawie może powstać projekt wykonawczy, który powinien być zaakceptowany przez Głównego Architekta Obiektu i/lub Inwestora. Wtedy można  przejść do części  prac związanych z zamawianiem materiału  i opracowaniem dokumentacji warsztatowej według wytycznych i potrzeb Zleceniodawcy.

 

Budowa to żywy organizm

Proces budowy jest dynamiczny. Ryzyko popełnienia błędu wzrasta wraz z ilością zaangażowanych stron w realizację i tempo pracy. Wymiana informacji jest kluczowa. Wiele kwestii się zazębia, do tego dochodzi dokładność wykonania, dostępność materiałów na rynku, możliwości przerobowych poszczególnych zaangażowanych firm w realizacje.

Nasz zespół musi być czujny i reagować adekwatnie do sytuacji.  Nie wszystkie rozwiązania można wdrożyć w rzeczywistość, ponieważ nie wszystkie trudności można przewidzieć. Bardzo ważne są sygnały z budowy – od  kierownika budowy, montażystów. Projekty często muszą być modyfikowane, bo na przykład pomiar rzeczywisty na budowie nie jest zgodny z planami architektonicznymi. Czasami musimy zmienić koncepcję rozwiązania, bo pojawiła się nowa wizja, czy nowa potrzeba  Inwestora, Architekta lub Wykonawcy.

Zbyt dużo czynników ma wpływ na realizację obiektu, aby móc przewidzieć wszystko na etapie planowania i projektowania.  Najtrudniej bywa na początku i na końcu budowy – to dla nas bardzo intensywny czas  pracy, często związany z dużym tempem pracy.  Najpierw musimy szybko rozpracować obiekt, aby móc  zamówić materiał – aluminium, szkło, stal i inne niezbędne elementy układanki, a potem musimy dopracować wszystkie szczegóły, obróbki, domknięcia, system okien, drzwi, żaluzji, zastosowane lampy, itd. Współpraca między przedstawicielami wielu  branż jest niezbędna i wymaga sprawnej komunikacji i koordynacji.

 

Radość z osiągnięcia celu

Naszym celem jest, aby pomóc wcielić wizję w rzeczywistość.  Jedno jest pewne – każdy proces budowy, w którym uczestniczymy, kończy się sukcesem. Powstaje kolejny nowy obiekt na mapie świata. To przynosi radość i satysfakcję z dobrze wykonanej pracy każdej zaangażowanej stronie w realizację budynku.  Zależy nam, aby proces budowy przebiegał jak najsprawniej. Dokładamy wszelkich starań, aby tak się też stało, aby udało się zmieścić w terminach budowy, aby zapewnić bezpieczeństwo i trwałość powstałym obiektom, które będą przecież użytkowane przez ludzi przez wiele lat.